Jean CAVAILHES

Chargé de mission

 gris Directeur de recherche émérite en économie
gris Institution : INRA
gris Tél : 06 79 87 72 21
gris Mail : jean.cavailhes@inra.fr
flechevert Les publications de Jean CAVAILHES dans PRODINRA
 CV et version anglaise

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vert Thèmes de recherche

  • Économie urbaine appliquée aux espaces périurbains et aux formes urbaines
    Analyses de l’extension urbaine vers les campagnes environnantes (couronnes mixtes périurbaines, résidentielles et agricoles). Certains modèles d’économie urbaine sont calibrés sur des données du monde réel, d’autres font appel à des collaborations avec des géographes. Des modèles analytiques d’économie géographique et d’économie urbaine permettent de rendre compte du polycentrisme des métropoles et de l’étalement urbain.
  • Économie de l’environnement appliquée au prix hédoniste des paysages et du climat
    Le prix hédoniste de paysages périurbains est estimé (régions de Dijon et Besançon, autres régions françaises), des collaborations avec des géographes permettant de modéliser le paysage vu depuis le sol. La capitalisation du prix du climat dans les valeurs immobilières et les salaires est estimée pour l’ensemble de la France, ce qui permet d’évaluer la contribution du réchauffement global au PIB. La consommation énergétique des ménages est analysée en liaison avec le climat.
  • Économie foncière et immobilière appliquée à l’usage des sols, au marché foncier et à l’agriculture
    Estimation du prix hédoniste d’attributs du logement. Des gradients de rente foncière sont estimés par des modèles de formation du prix des terres, en particulier pour mesurer l’influence urbaine sur le prix des terres agricoles. La formation de plus-values d’urbanisation est analysée (modèles à valeur d’option) et elle est estimée économétriquement dans plusieurs régions françaises. L’anticipation de plus-values d’urbanisation et leur capitalisation dans le prix des terres agricoles se traduisent par une influence urbaine sur l’agriculture proche des villes.  L’usage des sols, en particulier l’artificialisation, est analysé sur les plans théorique, économétrique et factuel.
  • Économie du logement et de l’urbanisation.
    Analyses de la littérature internationale et française et des faits en France : formation des prix, parc de logements, évolution du système urbain sous l’effet de la mondialisation des échanges et de la métropolisation du territoire.

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vert Sélection de publications

– Revues scientifiques

  • Ay (J.S.), Hilal (M.), Le Gallo (J.), Cavailhès (J.) – 2018 –  Délivrer des permis de construire pour diminuer le coût du foncier ? Une estimation par la demande en terre constructible, Economie et Statistique, n°500-501-501, octobre 2018, pp. 45-67.
    Résumé
  • Grout (C.), Cavailhès (J.), Détang-Desendre (C.), Thomas (A.) – 2016- Is sprawling residential behavior influenced by climate? Land Economics, vol. 92 (2), 203-219.
    Abstract
  • Legras (S.), Cavailhès (J.) – 2016 – Environmental performance of the urban form, Regional Science and Urban Economics, vol. 59, 1-11.
    Résumé
  • Caruso (G.), Cavailhès (J.), Peeters (D.), Thomas (I.), Frankhauser (P.), Vuidel (G.) – 2015 – Greener and larger neighbourhoods make cities more sustainable! A 2D urban economics perspective, Computers, Environment and Urban Systems, 82-94.
    Abstract
  • Caruso (G.), Cavailhès (J.), Peeters (D.), Thomas (I.), Frankhauser (P.), Vuidel (G.)  – 2015 –  Housing land transactions data and structural econometric estimation of preference parameters for urban economic simulation models, Computers, Environment and Urban Systems, Data in brief 5, 447-452.
  • Peeters (D.), Caruso (G.), Cavailhès (J.), Thomas (I.), Frankhauser (P.), Vuidel (G.)  – 2015 –  Emergence of leapfrogging from residential choice with endogenous green space: analytical results, Journal of Regional Science, vol. 55(3), 491-512.
    Abstract
  • Cavailhes (J.), Joly (D.), Hilal (M.), Brossard (T.), Wavresky (P.) – 2014 – Economie urbaine et comportement du consommateur face au climat. Effet sur les prix hédonistes et sur l’étalement urbain – Revue Economique, 65 (4) : 591-619.
    Résumé
  • Cavailhès (J.), Thomas (I.) – 2012 – Are agricultural and developable land prices governed by the same spatial rules? The case of Belgium, Canadian Journal of Agricultural Economics, 61: 439-463.
    Abstract
  • Cavailhès (J.), Hilal (M.), Wavresky (P.) – 2012 – A new real option value due to a ‘demographic risk’ in the market for developable land, Open Urban Studies Journal, 5: 32-39.
    Abstract
  • Cavailhès (J.), Hilal (M.), Wavresky (P.) – 2012 – L’influence urbaine sur le prix des terres agricoles et ses conséquences pour l’agriculture, Economie et Statistique, 444-445, pp. 99-125.
    Résumé
  • Cavailhès (J.), Mesrine (A.), Rouquette (C.) – 2012 – Le foncier agricole : une ressource sous tensions, Economie et Statistique, 444-445, pp. 3-18.
    Résumé
  • Joly (D.), Brossard (T.), Cardot (H.), Cavailhès (J.), Hilal (M.), Wavresky (P.) – 2011 – Temperature interpolation based on local information: the example of France, International Journal of Climatology 31: 2141–2153
    Abstract
  • Caruso (G.), Vuidel (G.), Cavailhès (J.), Frankhauser (P.), Peeters (D.), Thomas (I.) – 2011 – Morphological similarities between DBM and a microeconomic model of sprawl, Journal of Geographical Systems, 13(1): 31-48
    Abstract 
  • Joly (D.), Brossard (T.), Cardot (H.), Cavailhès (J.), Hilal (M.), Wavresky (P.), 2010 – Les types de climat en France, une construction spatiale, Cybergeo, article 501, 32 p.
  • Cavailhès (J.), Brossard (T.), Foltête (J.C.), Hilal (M.), Joly (D.), Tourneux (F.P.), Tritz (C.), Wavresky (P.) – 2009 – GIS-based hedonic pricing of landscape, Environmental and Resource Economics, 44: 571-590
    Abstract
  • Caruso (G.), Peeters (D.), Cavailhès (J.), Rounsevell (M.) – 2009 – Space-time patterns of urban sprawl: a 1D cellular automata and microeconomic approach, Environment and planning B, 36: 968-988
    Abstract
  • Cavailhès (J.), Frankhauser (P.), Peeters (D.), Thomas (I.) – 2009 – Residential equilibrium in a multifractal metropolitan area, Annals of Regional Science, 45 (3): 681-704
    Abstract
  • Joly D.), Brossard (T.), Tourneux (F.P.), Tritz (C.), Cavailhès (J.), Hilal (M.), Wavresky (P.) – 2009 – Using modeling to make a quantitative valuation of landscape, Annals of the Association of American Geographers, 99 (2): 292-308.
    Abstract
  • Joly (D.), Brossard (T.), Cardot (H.), Cavailhès (J.), Hilal (M.), Wavresky (P.) – 2009 – Interpolations par régressions locales : application aux précipitations en France, Espace géographique, 38 (2): 157-170.
    Résumé
  • Cavailhès (J.), Gaigné (C.), Tabuchi (T.), Thisse (J.F.) – 2007 – Trade and the structure of cities, Journal of Urban Economics, 62 (3): 383-404.
    Abstract
  • Caruso (G.), Peeters (D.), Cavailhès (J.), Rounsevell (M.) – 2007 – Spatial configurations in a periurban city. A cellular automata-based microeconomic model, Regional Science and Urban Economics, 37 (5): 542-567
    Abstract
  • Cavailhès (J.), Brossard (T.), Hilal (M.), Joly (D.), Tourneux (P.F.), Tritz (C.), Wavresky (P.)  – 2007 – Le prix des paysages périurbains, Economie Rurale [297-298] 71-84
    Résumé
  • Cavailhès (J.) – 2005 – Le prix des attributs du logement. Economie et Statistique, [381-382] 91-123
    Résumé

– Ouvrages, chapitres d’ouvrages

  • Cavailhès (J.), Schmitt (B.) – 2106 – Conclusions. In : Blancard (S.), Détang-Dessendre (C.), Renahy (N.) (coord.), Campagnes contemporaines. Enjeux économiques et sociaux des espaces ruraux français. Ed. QUAE, pp. 155-160.
  • Hilal (M.), Cavailhès (J.), Détang-Dessendre (C.), Legras (S.), Sencébé (Y) –  2014 –  Accessibilité, sociabilité, centralité : trois regards sur la fragmentation sociale et spatiale de la ville. In : Aubertel (P.), Vivre en ville hors des villes, Paris, PUCA, pp. 21-27.
  • Cavailhès (J.), Thisse (J.F.) – 2013 – Faut-il choisir entre égalité des territoires et développement économique ? In : Eloi Laurent (dir.), « Vers l’égalité des territoires. Dynamiques, mesures, politiques », La Documentation française, pp. 364-380.
  • Cavailhès (J.) – 2012 – Le marché foncier : une machine à hacher la société In : Raymond Vall et Laurence Rossignol (dir.), « Représentations et transformations sociales des mondes ruraux et périurbains » Rapport d’information n° 257, Commission du développement durable du Sénat, 20 décembre 2012.
  • Caruso (G.), Cavailhès (J.), Frankhauser (P.), Peeters (D.), Thomas (I.), Vuidel (G.) – 2011 – S-GHOST : Un modèle d’auto-organisation de l’´étalement urbain et du réseau de transport. In : Antoni (J-P). La modélisation urbanisation-transport, Economica. pp. 365-391
  • Caruso (G.), Cavailhès (J.) – 2011 – Formes paysagères dans les modèles théoriques d’économie et de géographie urbaine. In : Oueslati (W.) (Dir.) Analyses économiques du paysage, Ed. QUAE.
  • Brossard (T.), Cavailhès (J.), Hilal (M.), Joly (D.), Tourneux (F.P.), Wavresky (P.) – 2010 – The value of peri-urban landscapes in a French real estate market, In : Theriault (M.), Des Rosiers (F.) – Modeling Urban Dynamics, ISTE-Wiley, pp. 285-306.
  • Cavailhès (J.), Brossard (T.), Foltête (J.C.), Hilal (M.), Joly (D.), Tourneux (F.P.), Tritz (C.), Wavresky (P.) – 2009 – Valeur des paysages ruraux et localisation résidentielle, In : Aubert (F.), Piveteau (V.), Schmitt (B.), « Politiques agricoles et territoires », Editions Quae, pp. 69-92.
  • Cavailhès (J.), Brossard (T.), Hilal (M.), Joly (D.), Tourneux (F.P.), Tritz (C.), Wavresky (P.) – 2008 –  Pricing the homebuyer countryside view, In : Baranzini A., Ramirez J., Schaerer C., Thalmann P. (eds)  » Hedonic methods in housing markets », Spinger, pp.83-99
  • Cavailhès (J.), Brossard (T.), Hilal (M.), Joly (D.), Tourneux (F.P.), Tritz (C.), Wavresky (P.) – 2008 – Le marché immobilier, révélateur du prix du paysage, In : Brossard (T.), Wieber (J.C.), 2007, « Paysage et information géogaphique », Ed. Lavoisier – Hermès Science Publication, chapitre 9, pp. 207-231.
  • Cavailhès (J.), Brossard (T.), Hilal (M.), Joly (D.), Tourneux (F.P.), Tritz (C.), Wavresky (P.) – 2008 – La valeur des paysages périurbains dans un marché immobilier en France, In : Des Rosiers (F.), Thériault (M.) : « Information géographique et dynamiques urbaines 2 », Ed. Lavoisier – Hermès Science Publication, chapitre 9, pp. 225-248
  • Cavailhès (J.) (dir.), Joly (D.) (dir.) – 2006 – Les paysages périurbains et leur prix, Besançon, presses universitaires de Franche-Comté, 192 p.
    résumé

– Revues non académiques

  • Divers articles dans : La Revue Foncière, Politique du Logement, Le Point Sur, La revue du CGDD, Repères, Informations Sociales, Images de Franche-Comté, Etudes foncières, Agreste Cahiers